Robotkang

欢迎来到我的个人网站

科技、生活、音乐、人生


杂谈 | 今天聊聊房子那些事

copyright 版权声明:本文为博主原创文章,未经博主允许不得转载。 原文地址:https://robotkang.cc/18925.html

       最近一直再看一些关于历史、制度的剧和房子社会经济的文章,今晚先总结一部分输出一下,先讲讲 房子为什么会这么贵 ,后续的文章可能会围绕房子讲到历史、经济、制度等问题。

       现在的房子可谓是每个底层老百姓的头等大事,没有房子似乎好多事情都无从谈起。

       许多人心怀房价肯定会跌回2004年的美好愿望,刻舟求剑似的思维错过了一次次购房的机会。在患得患失中,在牛刀的号角声中,在任志强的大炮声中,迷失了自我。 任何事物都是有其规律性的。关键是否有一双慧眼能够穿透重重的迷雾。

       假设你是个投资客,你非要去石家庄和长沙买房子,结果发现不怎么升值,怨天怨地: 石家庄作为一个二线省会怎么会不涨?长沙的房价怎么那么低? 我们知道,北京的房子是全国有钱人买的,省会的房子是全省的有钱人买的。但是当省会城市距离一线大城市在6个小时高速以内,省里的有钱人的资金就会流向一线大城市,而不是省会。河北的富人一定会选择在北京投资房产,湖南的富人一定会选择广州深圳投资房产。

       你去昆明旅行,发现昆明的房价甚至高过重庆,很不理解。你很疑惑昆明这么小的西部边陲城市投资价值在哪里? 昆明是云南省内唯一的大城市,且相邻的二线以上城市离云南省都比较远。云南地州资源丰富,虽然穷人占的比例大,富人的数量却也不少。昆明南有滇池,北有长虫山,作为一个700万人口的城市,土地资源非常稀缺。所以贵,一定有贵的原因。便宜一定有便宜的道理。

photos

       中国经济发展不平衡,牺牲全国大多数城市和乡村,来保证北上广深及大部分省会城市的繁荣才是造成土地稀缺的愿意。 土地有的是,房子有的是,但好位置的土地和房子并不多。 一方面大量的小县城和乡镇、村庄人口锐减,因为缺乏谋生手段不得不背景离乡外出打工,另一方面超大型城市越来越拥挤,土地资源越来越稀缺。 这就是中国集中发展极少数标杆城市所造成的,也是因为如此,才造成了中国金字塔式的收入结构 ,贫富差距越来越悬殊。

       对于一部分渴望拥有一套产权住房的老百姓对希望房价狂降已经到了歇斯底里的程度,他们赞成农产品价格放开,让资金炒作农产品,而离开房地产市场。理由很简单,一套房子一涨就是几十万甚至上百万,而大米小麦,一斤就算涨到10块,也根本不能影响到自己的生活质量。

       如果我国农产品价格是开放的,资金流向大米、小麦、猪肉,并且允许囤积,房地产一定会下跌的,这是毫无疑问的。 但是,我们看到的绝不是10块钱一斤的大米、小麦,而是500块钱、1000块钱一斤的大米、小麦。 我国将会出现大面积的饥荒,几千万甚至上亿的底层人士饿死街头,社会将出现大的动荡。 而产权房屋价格的上涨牺牲的主体只是体制外部分都市白领的利益,换来的不过是网络上没完没了的牢骚和咒骂。 巨量资金必须有地方去,如今面临的房地产和农产品之间的选择,你认为 ZF 会怎么做?

       奉劝那些盼着 ZF 政策出打击房产直到崩盘,以此得到高潮的同志们,真的不要等了,除非出现明末的极端事件,否则一辈子等不到高潮。

       也奉劝希望房价能降个30%-50%好买套自己的房子的善良百姓,还是看有什么机会多挣点钱吧,等房价大降真的不现实。

       百姓们希望领导们能给自己做个主,可是几千年以来,中国的上位者们从来都只考虑一个问题:“卧榻之上,岂容他人安睡。”真的没有时间管你们的那些小事儿。


我的能力就这么多。我若全心工作,则必然忽略生活;我若用心生活,则必然一事无成;我若两者兼顾,又难免平庸





R
支付宝打赏 微信打赏

如果文章对你有帮助,欢迎点击上方按钮打赏作者

Valine - A simple comment system based on Leancloud. photos